Restaurant en très bon état idéalement situé dans le centre de Stockay à Saint-Georges-sur-Meuse (autoroute E42 à 5km), ce restaurant est composé au rez-de-chaussée d’une vaste salle lumineuse (70m2) dont une partie vitrée/véranda (15m2) et un espace privatif (10m2), cuisine de 56m2. Espace de service de 12m2 (dont un espace bar fermé). Bureau avec escalier menant à l’étage (11m2), vestiaire (5,50m2). Sanitaires (évier et 2 wc, 3,60m2). L’étage se compose d’un appartement de 3 chambres (14m2, 24m2, 29m2), d’un hall de nuit (12m2), d’une salle de bain (bain, douche,évier, 7m2). Caves sous la moitié du bâtiment. Garages de 64m2. Travaux isolation Sowaer (nouvelle toiture, nouveaux châssis à l’étage et système de ventilation double flux), chaudière mazout, alarme. Terrasse et beaux abords extérieurs aménagés. Accès via la rue Neuve ainsi que via l’arrière (Place Douffet) Informations et visites uniquement sur rendez-vous au 0498/383636.
GÉNÉRAL
Année de construction |
1959 |
Etat du bâtiment |
Bon état |
Nombre de façades |
4 |
Surface disponible |
280 m2 |
INTÉRIEUR
EXTÉRIEUR
Superficie du terrain |
1 213 m2 |
EQUIPEMENT
PRESCRIPTIONS URBANISTIQUES
Permis de bâtir obtenu |
Non communiqué |
Autorisation de lotissement |
Non communiqué |
Droit de préemption plan d’exécution spatial |
Non communiqué |
Citation pour infraction urbanistique |
Non communiqué |
FINANCIER
Prix de vente demandé |
360 000 € |
Prix au m² |
296,78 € |
Revenu cadastral |
1 470 € |
Prix demandé hors droits d’enregistrement et hors frais de notaire |
ENERGIE
Certificat de performance énergétique (CPEB) |
CPEB – Consommation énergétique |
272 kWh/m2 |
Classe énérgetique |
Numéro du rapport CPEB |
20190416010703 ? |
Consommation théorique totale d’énergie primaire |
28 195 kWh/an |
Chauffage |
Mazout |
Double vitrage |
oui |
Attestation as-built |
Non communiqué |
Code de déontologie: https://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier